1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%
ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,044万円
57.5万円/㎡
1,537
2,541
3,546
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,546万円
48.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション浦和第5
2,798万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,798万円 | 52.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/06/28 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,098万円 | 58.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 59.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,830万円 | 51.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,798万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | インフィニティ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 3,098万円 | 65.1万円 | 47.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して25.4%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
パークプラザ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造