1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市浦和区
55.4万円/㎡
前年比+36.1%
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ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,963万円
56.0万円/㎡
1,828
2,584
3,341
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,341万円
48.8万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション浦和第5
2,980万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/28 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,190万円 | 57.6万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,798万円 | 52.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/06/17 | 2,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,098万円 | 58.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 3,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 59.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,830万円 | 51.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,798万円 | 62.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市浦和区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.6%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1981年築 / 5階建 / 45戸 / RC造